부동산 정책1 정부 부동산 정책 및 규제(대출, 변화, 정책) 1️⃣ 대출 규제 (LTV, DTI, DSR) 정부는 부동산 시장의 과열을 방지하고 가계부채를 관리하기 위해 다양한 대출 규제를 시행하고 있습니다. 대표적인 대출 규제에는 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR) 등이 있습니다.먼저, "LTV(Loan to Value)"는 주택을 담보로 대출받을 수 있는 비율을 의미합니다. 예를 들어, LTV가 40%라면 10억 원짜리 주택을 구입할 때 최대 4억 원까지만 대출이 가능합니다. 정부는 부동산 가격 상승기에 LTV를 낮춰 대출을 어렵게 만들고, 경기 침체기에는 LTV를 완화해 주택 거래를 활성화하는 정책을 펼칩니다."DTI(Debt to Income)"는 대출자의 연소득 대비 대출 원리금 상환액의 비율을 제한하는 규제입.. 2025. 2. 6. 이전 1 다음
